Locales comerciales en venta (CP 28020) (4 Inmuebles)


Excelente local en rentabilidad, situado en una gran zona, con un buen transporte público mediante línea 1 y 10 de metro, varias líneas de autobús, fácil acceso a trenes de cercanías y M-30. Actualmente ocupado por un inquilino serio y muy fiable; la rentabilidad bruta es del 8%.

Local en venta para reformar con gran escaparate en pleno pasaje comercial del Mercado de Maravillas. DESCRIPCIÓN LOCAL: Calle Hernani, 13 (Cuatro Caminos). Pasaje comercial integrado en el conocido Mercado de Maravillas, uno de los mercados tradicionales más reputados de Madrid, con una altísima densidad de paso peatonal mañana y tarde, y sábados por la mañana. Consta de planta baja comercial con 65 m2 construidos (56 m2 útiles), más 2 almacenes en planta sótano, con 18 m2 y 19 m2 construidos respectivamente (11 m2 y 13 m2 útiles). Superficie total construida s/Catastro: 102 m2. Superficie total útil s/Registro de la Propiedad: 80 m2. Este local ha estado destinado a la actividad de mercería desde hace décadas, hasta su cierre recientemente. Venta directa de la propiedad, sin ningún tipo de traspaso ni alquiler. Apto para cualquier actividad comercial con venta al público, excepto alimentación fresca. Horario de apertura del mercado: de lunes a viernes de 9 a 14 h. - 17 a 20h. y sábados de 9 a 15 h. Posibilidad de acceder a los locales por sus dueños o inquilinos, las 24 h. los 365 días, exclusivamente para tareas internas sin actividad comercial. Distribución diáfana con techos altos. Altura de suelo a falso techo: 3,54 m. Altura en almacenes planta sótano: 2,75 m. Climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor. Suelos originales de baldosa hidráulica. Gran escaparate acristalado que ocupa casi la totalidad del volumen izquierdo del pasaje comercial. Numerosas posibilidades de reforma gracias a su distribución diáfana y gran altura de techos. Se puede hacer baño o aseo en la planta baja. Excelente oportunidad de negocio, tanto para explotación comercial propia, como para invertir y obtener alta rentabilidad del alquiler, dada su alta demanda y ubicación dentro del Mercado de Maravillas. Gastos de Comunidad y Mercado: 126 €/mes (no hay derramas). Gastos de I.B.I.: 318,63 €/año. ITE favorable en 2014 válida hasta 2024. No cobramos honorarios al comprador. Total transparencia. Además ponemos a su disposición gratuitamente y sin compromiso nuestros servicios de financiación y de reformas. DESCRIPCIÓN ZONA: Junto a la Glorieta de Cuatro Caminos, entre Bravo Murillo y Raimundo Fernández Villaverde, en pleno Mercado de Maravillas y a escasa distancia de El Corte Inglés de Castellana. Zona comercial, de muchísimo paso, con alta densidad de población, totalmente consolidada y dotada de todos los...

Magnífico local comercial de 90 m2 distribuidos en dos plantas, planta calle de 60 m2 y entreplanta alta de 30 m2. PLANTA BAJA: Zona de recepción, 2 Despachos, Cocina y 1 Aseo. ENTREPLANTA: Sala de reuniones, 1 Despacho y 1 Baño completo. Ideal para despacho de abogados, al estar junto a los Juzgados de la Plaza de Castilla, o para consultorio psicológico o terapéutico. Muy próximo al I. N. E, la O. N. L. A. E, el Polideportivo ´El Triángulo de Oro´ y algunos de los mejores Restaurantes y Asadores de la capital, este local incluye la posibilidad de compartir despacho/oficina y habitación. Calefacción individual por Gas Natural y Aire acondicionado frío-calor por splits. Puerta y reja de seguridad con cierre metálico y Alarma. Totalmente reformado con excelentes calidades interiores y para entrar a funcionar. Si estás deseando invertir o montar tu propio negocio y dejar de gastar tanto en alquileres, llámame antes de que sea tarde para comprobar lo fácil que es.

Magnífico local comercial de 340 m2 útiles y más de 30 metros de fachada con grandes ventanales a la calle. Está ubicado en la planta baja de un moderno edificio de viviendas, en el corazón de Madrid, excelentemente ubicado y comunicado, entre Azca y Cuatro Caminos. Con una superficie de aproximadamente 200m2 en planta baja y cerca de 160m2 en la entreplanta, tiene una gran sala diáfana que goza de una espléndida luz natural. Además de la gran luminosidad que proporcionan los enormes ventanales, el local cuenta con buen sistema de iluminación eléctrica a los distintos niveles. Cuenta con instalación de aire acondicionado por conductos, suelo técnico con puntos de conexión eléctrica y de telecomunicaciones para diversos puestos de trabajo, sistema de alarma y doble cierre de seguridad, con persiana metálica motorizada. Además, dispone de cuatro aseos, dos en planta baja y dos en la entreplanta y sendos almacenes en cada planta. El local tiene licencia de actividad comercial. La última actividad que se ha desarrollado es el de una tienda de manualidades y bellas artes. No obstante, el local cuenta con las características idóneas para instalar un estudio de arquitectura o para utilizarlo como oficina. Si quiere disponer de un agradable espacio para su negocio en el corazón financiero de Madrid no dude en llamarnos para visitar el local.


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