Suelo Urbano en venta en Coruña, A, Coruña, La

Calle río traba

Parcela de 275m2 con casa construida (a reformar o tirar) de 70m2 de base.Según plan urbanístico la nueva construcción puede ser de Sótano, Planta Baja, 1ª Planta y bajo cubierta (es la única parcela de la zona donde se puede construir sótano por tener más metros que las demás). La parcela al poder hacer sótano se podría añadir a los 70m2 que tiene construidos 40m más quedando una base de 110. Con lo cual la distribución quedaría de la siguiente manera:-Planta sótano: 110 construidos más 165 jardín-Planta baja: 70 más 40m2 de terraza-1ª Planta: 70m2-Planta Bajo Cubierta: 45m2Total de de metros edificados corresponderían 295m2 de vivienda.La parcela tiene situación de privilegio debido a que está rodeada por tres calles cogiendo de esta forma dos formidables esquinas: Río Traba, Carrie Aldeo y Sofía Casanovas pudiendo hacer entrada por cualquiera de ella. Además linda a la Ronda de Outeiro y Avenida de Arteijo dando más comodidad y acceso a la propiedad. Por haber diferencia de altura respeto con las demás parcelas tiene sol durante todo el día.Ubicación idónea para cualquier tipo de negocio tal como: guardería, restaurante, clínica veterinaria, etc…aprovechando el cierre de piedra de altura considerable que rodea la parcela. El dueño tiene realizado estudio geotécnico y anteproyecto de obra que podrán consultar de estar interesados.



275 m2
0 Dormitorios
0 Baños
0 Aseos


Otras características

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Calificación energética

nc

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Venta
Suelo Urbano

275 Metros útiles
275 Metros construidos