Locales comerciales en alquiler (CP 28005) (2 Inmuebles)


Ubicación inmejorable FRENTE MERCADO DE LA CEBADA. Se traspasa bar- restaurante EN FUNCIONAMIENTO POR NO PODER ATENDER. Reformado, cuenta con gran fachada en esquina. Excelente ubicación y zona de paso continua: en el corazón de La Latina, enfrente del mercado y metro. Se encuentra completamente equipado y distribuido en 2 plantas: en planta calle 120 m2 y sótano de 50 m2 muy bien distribuido, cuarto de limpieza, vestuario, almacén de comidas y bebidas, montacargas, oficina y baños y ducha para empleados y baños clientes. Se traspasa con toda la maquinaria y mobiliario. Clientela fija y alta rentabilidad demostrable. Salida de humos. 22 mesas y 83 comensales. Licencias en regla. Renta 5.000€- Para visitar o cualquier aclaración no duden en ponerse en contacto.

OFICINAS CON ALMACEN EN EXCELENTE ZONA (ARGANZUELA –DELICIAS) DATOS GENERALES DE LA OFICINA: El local cuenta con dos plantas, planta baja y planta alta. La PLANTA BAJA, con acceso desde calle, cuenta con una superficie construida de 463,00 m2, útiles de 445,19 m2. Varias estancias, entre otras; sala de recepción, varios despachos, cocina, sala de reuniones, aseos para mujeres, hombres y aseso para personas de movilidad reducida, etc. PLANTA ALTA: cuenta con una superficie construida de 210,00 m2, útiles de 206,28 m2. Varias estancias, entre otras; oficinas, almacén, varios despachos, etc. INTALACIONES: Ilumacion de Leeds. Wifi. Calefacción individual por suelo radiante (gas natural) en planta baja, en planta alta aire acondicionado bombas de calor y frio. En la planta baja la refrigeración por Split (frio). DATOS DE INTERES; Los gastos del inquilino serian: alquiler más consumos (electricidad, gas y consumos de agua). Pagos de Comunidad de propietarios incluidos en el alquiler (a cargo de la propiedad). ¿y las basuras? Fianza de dos (2) meses. INFRAESTRUCTURAS-COMUNICACIONES: Zona con excelentes medios de Comunicación. Cercanías RENFE: Estación de Embajadores (C-5) así como trenes de METRO: La línea 3 (“Embajadores y Palos de la Frontera” ). AUTOBUSES: El barrio de Delicias es uno de los que posee un servicio de autobuses más amplio. INFRAESTRUCTURAS: Zona con mucha actividad de negocios y comercial de todo tipo. El IBI y la comunidad lo paga la propiedad, El impuesto de basuras, el inquilino. Buscan inquilino a largo plazo para hacer contrato de 3 a 5 años y con garantia. Gastos aproximados de consumo: Gas: 194,51€ / mes y 2334,17€/añol: Luz: 677,08€/mes y 8.124, 98€/año.


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